片刻安寧
鄰居是兩層共有五個單位的平房，對正我書房和睡房窗口的是一伙尼泊爾人。
前天早上一早，吵到翻天，聚集了幾個同鄉，大包小包搬上車，原來約定在他們家集合，然後幾輛車出發去旅行，這兩天終於可以靜一下，因為平時他們都是夠吵的了。
兩房的單位，兩兄弟合住，兩個都有老婆，加上其中一對夫婦的一歲多嬰孩。
男男女女都在家打躉，其中一個男的告訴我他的職業是廚師，可能當餐館夜更，總之白天就是人聲鼎沸，像走馬燈的走出走入。
南亞裔女人，有男人在的時候比較寡言，整天就是聽到男的不停在高聲講話，同老婆講，兩兄弟講，講電話，用的當然是他們的家鄉話。
有時講手機用免提擴音，拿著在外面走廊行來行去的講，機主和對方講甚麼，我當然聽不懂，但是語音傳過來，粒粒聽得分明。
一日三餐都是在家煮咖喱，氣味隔幾間屋都聞得到，烹飪過程很大陣仗，像我們煮中餐，煮食器皿的砰拎崩冷碰撞聲音，刀劈肉的聲音。
然後就是播出大聲的兒歌，大人弄兒為樂，經常把他不哭搞到大哭，又把他逗。我平生最不喜歡兒童和大人玩細路的聲音，真的受不了。
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(文章允許轉貼，請具作者名字：梁煥松)
偷得浮生多日寧，老兄可以看書寫文了！
回覆刪除搬可也！無得拖！
回覆刪除我試過喺大學宿舍同阿拉伯flatmate住，佢無堂上就日日喺屋企霸住廚房玩slow cook，煮親四五個鐘，重要攤晒啲嘢出嚟成個廚房佢玩晒，我同另一flatmate唯有食杯麵或者玩"深夜廚房"！結論：所有第三世界／failed countries人民共通點：煮煮煮！（鍾意煮嘢嘅意大利法國同學都無咁犀利）
回覆刪除讀畢梁 Sir 文章，感同身受，移民澳洲享有的寧靜生活，全因毫無關係的咖喱人，蕩然無存。
回覆刪除梁 Sir 生性豁達，比著係我，真係會抑鬱。曾到外國參加研討會，也遇上過妮撲以人，是善良的人，但直接的說，就是低等民族。
梁 Sir是高等民族，所以生性豁達。
刪除兄台住這一區已經被入侵同意 DK 兄說早搬早著
回覆刪除就算尼泊爾佬一家搬走下一次可能是更加煩擾的
他們是租客，我卻是20年的自住業主.....
回覆刪除20年前的物業升值不少
刪除趁入侵族群還未成為一個社區
物業還有市有價
可以賺會20年居住還有餘錢
等到全面入侵成為族群社區後
買家就有限制矣
這是一貫舊區的時代演變
本地的主流族群不斷套現
再搬往新的區
另覓新天地
再種新土壤
梁 Sir20年前的入侵， 現在已變成本地主流土著。
刪除我從來無嘈住人，鄰居不拖垃圾桶出去讓市政車來，我仲幫他們拖埋，對得天地良心住。
刪除屋住落就會出現轉換，業主住客問題，再加上屋區更老化，好啲嘅買家唔會入嚟買，再加你的鄰居是出租的多合院，變成王小二過年，為自己的舒適生活，健康及投資起見，應考慮放盤，揾過其他有潛質的屋盤，再十年后，你的投資更好，你的健康更好，你有更多好文章給我們。
回覆刪除好像我從舊居搬家就是因為新搬入啲人級數越來越差，一屋人多咗，周街泊哂車，這些現實改變不了，只有自已搬走。
我住的屋地近火車站，這個區特別多短期遊民租住。
刪除適當時候都要賣出走投。
當我再揾屋搬的時候，第一校區要好，價格自己能舒適應付， 四個房，三車房，三廁所，一層過（木屋兩層耗電，上層及樓梯宏宏聲），掘頭街或鎻匙孔街及馬路唔准泊車，結果全中，最初搬家，被老婆啲同事笑，車路要經過啲舊區，又話遠咗，又塞車，班友完全唔識查，我哋搬入去之後兩年，兩條FREE WAY 開通，一咪路就上到FREE WAY，再分東南西北分段走，屋地135' x 102' ，建築上蓋為72' x 65' 所以左右及后院鄰居有一定之距離，我左右鄰居另加$6萬銀就UPGRADE個1,200sqft的地牢，我沒有做，後來覺得有點笨，原來地牢冬䁔夏涼，唔會使多好多電。
刪除老兄買對了，可喜可賀。
刪除年紀大了，換間細屋，打理易一些，更可有多餘錢吃喝玩樂，享受一下。
回覆刪除到了65歲可以考慮住退休村。
刪除even fg single house has fg trouble like this, man...one side of our house is quiet; another side fg with car and people noises that can fg shake our windows and fg walls, man...
回覆刪除所以選擇屋地要四方的，不要狹長形地，起碼同兩邊鄰居遠一點。
刪除西諺云：你可以選擇你的屋，但不可以選擇你的鄰居。與其忍受，不如搬。一係買埋隔鄰，然後租給合意的無孩夫婦。
回覆刪除隔籬業主來收購我間屋重建就最好了。
刪除其他鄰居是否也對尼泊爾人有不滿？
回覆刪除無人理。
刪除A man's home is his castle !
刪除因唔揸車(實廷係唔曉揸車亦唔鍾意揸車)，無論係外地或香港落腳，首選係方便、次選亦係方便、三選都係方便，當然，最緊要係唔好嘈，住着啲又嘈又人多出入既就真係攞命。
回覆刪除係外地居住時，試過住獨立屋，打理前後園，剪草剷雪，無車又好似廢人個種滋味，試過就算，都係 city person living in an apartment is my favourtie choice。
無可否認，住獨立屋面積細極有限，地方見使好多，又唔使同隔離鄰舍共用牆壁，只要唔係太大聲或個 lot 太細，就話之佢鬼反，如果係舊區兼多老街坊個類，鄰里關係重較親切添，不過千祈隔離屋唔好安個籃球架，如果唔係打起波個時蹦蹦聲，家家有地牢，啲迴響真係攪到無餐好瞓，尤其係我呢啲晝伏夜出夜晚晚唔願瞓朝頭早唔願起身之輩。
第二唔好面對啲公園/球場/學校/高爾夫球場等等，人來人往車出車入一時大聲一時細聲鬼殺咁嘈，除非有大段距離。
等三唔一定要住新屋既話就考慮啲舊區，因區域已經發展好，所以衣食住行設備比較方便(特別係公共交通設施)，以前啲屋木料又較耐用，況且舊區地段多數較大，就算要拆卸舊屋起過間新面積多遊刃有餘，最可愛就係間間屋外型不同，各有特色，唔似得啲新區由發展商話事，外型設計五款就五款，六款就六款，顏色都有限制，條條街一模一樣，入錯街口都唔識揾返路出蒞，重有一樣衰格就係話為環保喎，啲街燈少好多，隔好遠先棟枝，又黑又暗，住得耐都會變 depress，at least for me。
個人來講，到現時為止，如係外地居住理想居庭首選係個啲 warehouse/factory/old building...改裝又位於downtown既loft，次選係 boat house。
唉，食得大頭菜多又係處發夢！
(P.S.: Chris兄，睇蒞府上隔鄰業主有人租其屋就算，有點等錢使格局，似乎兄台可作考慮另覓他處作居停也好作投資也好，因敝親居住雪梨，其物業前業主係個建築設計師，專門買地起屋全家大細居住一年多後放盤，每有斬獲，政府又不會向佢收取利得稅，因為佢一家確有居住此屋，現今賣掉只不過係搬屋，並非靠投資物業賺錢，不知布里斯本是否同一法律。）
在美國短期買樓賺價要付稅，伹超過一定年份就可免收，你去賭錢，贏咗錢賭塲即刻同你登記，唔會走鳮，住屋最重要係關聯於份工的路程，你住落後揾工亦以此定位，否則又要揾屋搬，老實講搬屋亦是痛苦事，但老外就樂此不疲，他們喜歡搬離搬去。
回覆刪除我在 NZ 住時搬過兩次屋，離開時仲住在市中心附近
回覆刪除當初住華人東區，取其有家父老友，但因出 Tech 同大學路程太遠，決定搬
搬在市中心數公里的舊區，附近鄰居全是印度人，不過煮食沒有特別氣味 。
關系一般，間中有講有笑。
住新舊區分別係寧靜，我住大街上D車好嘈的，有時要帶耳塞睡覺。
D屋一到十年左右又要準備翻新 (包括 :屋頂大洗，水渠，窗戶等!!)
如果梁兄怕嘈 的確很辛苦 有無試常同佢地講 改善下但如講過無乜用勍要自己唸辦法 有無唸過搬呢 但不知當圴的房貴是否同香港一樣 貴到恐布 不過有車 搬遠一些都死以 最緊要住得舒服 安靜。希望你早日解決這問題 有更好的環境居住。
回覆刪除開始留意下有什麼好的退休村，是時候了。
回覆刪除租還是買的！會唔會又係好嘈？
回覆刪除看過幾處，老人都很安靜。
刪除一般是俾一筆錢，約三四十萬澳元，享用99年租住權，每星期付管理費。
頭幾年退出的話，只能拿回約七成。
限期過後，可以自由轉讓，但房屋會增值，若有所賺，要與退休村當局對分。
有些規定，要以原價賣回給退休村。這一類的開頭一筆會便宜一點。
退休村管理機構，提供的服務，有多有少，有些有飯餐供應，有些連屋內冷氣機煮食爐都負責修理換新，每星期收費亦有高低。
每條村的細節一定有不同，日後會寫文章介紹下。
D條款好辣,奉勸閣下請三思.. 真係升就無份,跌就你食
刪除我同友人講過呢單野,開發商如賭場,有賺無蝕
還算行得走得，大屋搬細屋，或townhouse也是辦法。
刪除不過到了最後，一是再搬去High care老人院了。
梁兄：你夫婦剛登六，還年輕，你家的建筑應該幾十年歷史了，搬到退休村，你身邊好多 嘢都未必帶得走，揾過間細啲嘅獨立屋，CONDO 或 PATIO HOUSE 後兩者缺點為其中有一邊牆貼住鄰居，CONDO開始考慮年紀開始大啦要地下層算了，如果可以的話將現居的窗戶換哂DOUBLE PANE WINDOW比較隔聲，不過睇嚟你比較喜歡開窗戶享受自然風那就必然附送㗎喱味，況且UPGRADE雙層玻璃窗日后你賣屋都有幫助，那你現在還可享用。
回覆刪除PHOENIX最出名有老人屋邨，西面有SUN CITY，而南面有 SUN LAKE，普通獨立屋，LOT 地較細方便打理，街口有閘，內有幾個高爾夫球埸，賣屋時說明只歡迎五十歲以上，沒有小孩的游樂埸，無學校的聯系，這些屋非常受歡迎，大部分為東岸及加拿大的退休人士，如果要人照顧咪搬去LIVING HOUSE，好多有風濕年老人搬來，SUN LAKE 住好多猶太人，我家附近也有一個同樣的區呌APACHE大部分為預制屋，拖到LOT 地上，都係東岸及加拿大人，都有幾個高爾夫球場在內，我認識一些這類朋友，女的比男的還沉迷打高爾夫球，幾年前朋友介紹一對超過八十歲的來印結婚邀請咭，男的還很幽默，攞貨時說你的服務好又印得好合我們意，如果我太太有身孕，我再來找你印BABY CARD!
是的，必須小心考慮。
刪除梁兄，有文飛鳥！
回覆刪除咁奇怪嘅DENENTURE式退休村計劃，有誰能退休（一般65歲）後可享受/壽99年。