2014年12月29日 星期一

買樓貸款計算器

這個Casio計數機,是1981年買入的,原裝電池未換過,還可以使用,真是奇跡。

日本電子產品,質高耐用,Casio的計數機,更是金漆招牌;種類多,適合不同需要,有些還附有電子遊戲,可以打個不亦樂乎。

Casio 後來還研製 「電子手帳」Digital Diary,代替以往的隨身日記簿仔。在還未有智能手機和筆記本電腦的時代,我都買過幾個,覺得自己很追得上時代,由 64 MB 玩到 256 MB,已經覺得貯存量很大。後來Palm 推出觸屏的 PDA (Personal Digital Assistant),Casio 在這方面才被趕過。

我是文科生,用不著複雜的科學計數機,圖示這個是特別可以計算樓宇貸款按揭的,市面上好像是Casio才有。

借款若干,利息高低,還款期多少,於是每月供款多少,很多銀行都有圖表給你參考,但是供了N期之後,那時的供款本金和利息各佔多少?供剩多少本金?當然有一條方程式來做,但是一般人不懂的話,便計算不出來了。這個 Casio BF-100 就有這個功能,輸入幾個數據,答案就顯示出來,我這個數學年年不及格的文科生,也可以輕鬆計算,真是神奇之極了......


現在網絡時代,有幾個網上計算服務,可以推薦給各位,一個是:
https://www.moneysmart.gov.au/tools-and-resources/calculators-and-apps/mortgage-calculator

另一個是:http://www.infochoice.com.au/calculators/home-loan-calculator/




(文章允許轉貼,請具作者名字:梁煥松)

......

59 則留言:

  1. 我有一部 HP Business Consultant ll
    都有廿年嚕
    是開合式像本書硬殼
    amortization NPV etc etc
    還可以 save 自己的 程式

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    1. HP 惠普 出品 粗嘢的代表

      Texas Instrument 德州儀器 至系 高級嘢

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    2. 這里high school指定購買,所以孩子畢業咪留比學校送給有需要的同學。

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  2. 金石CASIO計算機現在放在closet 應該都有幾部,都無乜機會會,日本產品以前的耐用性很強,在香港用的樂聲牌電風扇,風筒,鬚刨及電飯煲一用十年以上絕無問題,移民美國用的電風扇,風筒是強國生產,用命只兩年左右,手掌計算機現在沒有什麼機會用了,但手錶則變成我一家的至愛,我女兒的baby g 三只換來換去,兒子的巨蛋G SHOCK 一用十幾年,我自己要比較細小的 CLUB G,一用又十年以上,不知何解,十多年從不需換電池,孩子高中用的計算機,他們一畢業我哋都㑹捐給學校讓啲新同學用。
    現在樂聲牌的電鬚刨可能因控制成本,充電池很有問題,三兩年間充電池壽終,無法自換,要寄給他們代換等于買過部新的,還有無電時,插住電係唔㑹郁的,白痴設計,迫你買過部新的。

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    1. 我一向只玩機械錶,最近也對Casio 的G-shock產生興趣,覺得性價比高,設計優越。

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    2. 我日間工作出入車間,工作粗糙,又水,又油,又墨,又擔,又抬,又容易楷到chemical, CASIO錶用水一沖又乾淨晒,幾十蚊已經靚到飛起,我啲機械錶全部入柜,五六年前買了一只Illuminator的G-SHOCK, 功能高級那只,只需80元用了三四年突然白咗,拎番去COSTCO,最初佢話幫我退回廠,換過只新,后來個經理走出囄說,這個欵式唔再出,退錢給我,還說多聲對不起,然後上網OVERSTOCK,揾到只同欵但功較差的,仲有錢剩,CASIO 一般保用五或十年,經大公司買,佢會幫我出頭的,就算唔見咗張單都無問題,佢哋查得到的。
      COSTCO真系又要贊吓,年多兩年前買了兩瓶花生醬(唔使碌花生嘛) ,去年底發生大腸菌事件,打幾次電話來呌我哋唔好再用,食凈半瓶,拿回去消案並退回全數,唔知香港百隹或惠康有無這種服務?

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    3. 我想這類電子產品,最大的成本在研發,
      一旦推出,做好品質管制,銷量大,製作成本拉低,就會很好賺。
      舊換新有什麼所謂,贏得信譽,口碑推薦,用家的brand loyalty,通通都是收益。

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  3. 我嗰時靠部快譯通學廣東話輸入法,Casio電子手帳學倉頡,呢類電子產品查字快捷記事方便,引我後來買人生第一部電腦。

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    1. 可以記幾千個電話號碼,當時有「一世都夠用」的感覺。

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  4. Raymond上午9:52

    用計數機,只限加減乘除等,複雜一點就不懂了!

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  5. 也是 Casio 計數機和手錶的粉絲,十多年前買的太陽能計數機,肯定可以和它同諧白首。

    上個月買了隻新 Casio 手錶,平、靚、正、輕、襟〈錶襟和款襟〉,真係有啲感動。

    http://www.amazon.com/Casio-Unisex-MRW200H-2BV-Neo-Display-Black/dp/B00BS8U8PU/ref=sr_1_1?s=apparel&ie=UTF8&qid=1419812309&sr=1-1&keywords=MRW+-+200H+-+2B

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    1. 最近訂購了這個有潮汐漲退和月相的 G-Shock
      http://www.skywatches.com.sg/reviews/media/catalog/product/cache/1/image/040ec09b1e35df139433887a97daa66f/g/l/glx-5600-7_1.jpg

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    2. 有潮汐漲退和月相,仲有埋 20 bar 防水,點到你唔服。Chris 兄知唔知「search」用嚟做乜。

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    3. 未到手,玩過先知道。

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    4. 我現用的也是5600,即欵式一樣,唔似其他G-SHOCK大牛龜咁擺喺只手婉上,你的GLX就增加了潮汐等功能,這個欵的錶我前后戴了成七年,仍然繼續出但加強了功能,聴說聯繫IPHONE的其中也是用這欵5600,用過后梁兄就能掌握高低潮了。

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    5. 網友真的是藏龍伏虎。
      兄台可謂Casio資深用家了。
      30年前第一隻G-shock 是5000,最近出了復刻紀念版,舊瓶新酒,加強功能,不過賣到成400+美金。

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    6. 梁兄,AMAZON 你的GLX多咗潮汐功能多收$30,就係加多一粒IC,我的DW成個新還有ILLUMINATOR都唔使$40,扺玩至極。

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    7. 我買的是75美元,包運費寄到澳洲,抵唔抵?

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    8. 是新加坡網店出售的。

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    9. 唔抵但差少少,US AMAZON現賣$70加FREE SHIPPING 更是你老兄喜好的瀟灑白色。

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    10. 請教專家 DK,Casio 太陽能手錶,買唔買得過〈貪佢唔使換電〉,有冇邊個 model 可以推薦。

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    11. free shipping 不包美國以外的地區, 寄澳紐要廿幾皮運費呢。

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    12. EBAY 有隻30年紀念版賣$177 buy it now, 而且賣家是Australia!

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    13. 首先我唔係專家,只係用家,手表跟鞋一樣,好難做介紹,前幾日係TJMAXX買咗隻DIESEL的形表給孩子,原價$250,只賣$60,剩番一隻,三個輪綱表果種,佢話唔要還是要G-SHOCK,生仔也不知仔心肝,咪拎去退囉,係香港買表易得多,表行代理到處有,係美國揾間表行齊全嘅很難,開車一來一回一兩粒鐘,好多時無結果的,我建議網友兄,在表行或代理睇啱試戴吓,如果啱晒何車,咪留在心里,同SALES講聲對不起,唔啱心水,回家上網再搜查睇吓啲REVIEW,老外寫的東西很實在的,到時咪拿CHRIS張枱大家硏究研究吧!

      梁兄你是否知道AMAZON有upgrade PRIME服務嗎?一年比多幾十皮,全年免運費,他們會送一個月免費免責服務比你試用的,有時候他們會拖成半年的,如果你唔喜歡,到時你咪分手囉,美國啲公司唔似香港啲公司,好像有線電視,有結婚無得離婚。

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    14. 網友兄CASIO的手表現在十年八年都唔需要換電的,為電的問題而選用solar除非那個欵式你特別喜歡,solar表所費二三十皮,很平宜這個價錢可以參巧其它的,香港換電池也很方便,建議選擇方面着仲欵式及功能,不要局限於太陽能。

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    15. 謝 DK 意見,很有見地。

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    16. http://www.casio.com/products/Watches/Classic/MRW200H-2BV

      For the Casio watch, anyone know the difference between MRW200HB and MRW200H ? and BV and EV ?

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    17. 網友兄,逐一double click你就可以知道佢哋啲功能及顏色的分別,剛起床準備上班幫不到你,見諒。

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    18. 匿名網友兄
      今天放假有啲時間幫你做咗啲功課,請到areatrend.com, search CASIO, 我看到幾隻錶我都很喜歡,豐儉由人,也有太陽能的,一般CASIO一二十塊錢的錶,在美國的三大折扣百貨公司隨時執到平嘢,再有五折,三大折扣百貨公司名稱- TJMAXX , MARSHALL (兩家是兄弟公司)
      另一家 ROSS,很多留學生都會認識的,另外有幾家百貨公司都會有自設的CLOSE OUT CENTER,價錢平到你唔信,十年我有一香港移民溫哥華的朋友來探我,他買了八套西裝,共化了$300大元,前年我朋友嫁女去飲,臨時去買咗套新西裝CALVINKLEIN 36 碼fit 晒,盛惠$25!

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    19. 老兄住花旗國真幸福,貨品多又便宜。

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    20. 可惜賤物鬥窮人!

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    21. 訂的白色Tide and Moon G-shock 代理商覆話無貨。
      改了一隻 G-2900,58美元包運費,電池可用10年,真定假架?

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    22. 咁咪睇唔到高低潮,其實潮夕SMARTPHONE都可以check到,無貨換過另一隻,系咪玩小動作,有無送番十元八塊以示誠意,點會咁失策的,check過價位也算合理,AMAZON現賣$51。
      電池可用十年以其標準而言,如果你老兄個錶的功能日日用到盡,咁又未必逹到的,唔會吹大牛的。

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    23. 可惜 areatrend.com 沒有international shipping..

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    24. 咁都好過任佢話都係兩年電力的款式呱.....

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    25. 匿名網友兄
      對不起真的晤好意思,美國很多網購站,未必做INTERNATIONAL SHIPPING就算加埋運費都未必化算,咁就請兄台儲筆定錢,有機會來美國時化些少錢add on 機票來Phoenix玩兩天買啲平嘢,如果你吔順便在洛杉磯或拉斯維加斯更好,兩個埠的邊境輿ARIZONA都各有一個出晒名的OUTLET,不要忘記ARIZONA還有大峽谷呢。

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    26. 匿名網友兄
      check 吓overstock.com 佢哋有international shipping,佢哋都有啲特價casio,唔知你能否找到心頭好,又唔知化唔化算,大公司與SHIPPING PROVIDER有好聯繫,有時價錢也不太貴的。

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  6. Casio計數機係耐用,但係約十年前買一個Casio鬧鐘,功能非常簡單那種,用了幾年就唔響了,只能顯示時間,有點令人失望。

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    1. 老虎都會有瞌眼瞓的時候......

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    2. 我都有一個綠色的,都用了十幾年,后來啲針鬆開,無搞佢就掉了,應該是買什麼送的,那時在中環不恩議膏傍有一間,中午食完飯有時間就會停下來䏲吓有乜新產品,現在行開COSTCO見到有新野又便宜都會買下來送給孩子,佢哋唔喜歡咪退咗佢。
      最近啲油價慘跌,這幾天1加侖87的電油為$1.89,以前一個星期入一次油要成六十蚊,現在大約只要三十六元,呢次普老京都會有排煩,不過大陸佬亦唔見咗美元幾百億的天然氣管的預付金,大陸買石油一向會買入FORWARD遠期貨,佢哋喜歡稳陣,如果係就美國佬又要講句多謝,呢次民主國家真沒有一個是好東西。

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    3. 「不思議膏」,是日本製,醫痔瘡的吧?

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    4. YES! 以前中環有個大光管招牌,中環油麻地小輪對正,伊家唔知仲有無啦,男人十個九個痔,應該有銷路的。

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    5. Raymond下午6:48

      是否久屋大黑堂?

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    6. 那坐枱小鬧鐘,應該唔係CASIO自己設計生產,應該係OEM同間專門生產此類鬧鐘的廠家訂貨然后放上CASIO的logo,因為我以前見過同欵鬧鐘是不牌子的,所以水準欠佳。

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    7. Raymond上午9:50

      痔瘡藥公司搬走了,廣告招牌也拆了!

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    8. 唔再賣出公膏,難道香港啲男人都比以前健康嗎,不再十個男人九個痔,食乜咁健康,難道人人都食梁粉嗎?

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  7. 香港學生至少一人一部Casio, 做會計多數用Casio大機, 耐用可靠. 電子錶首選G Shock, 功能強, 有d附指南針, GPS, 深度計等, 而且富儉由人, 唯一挑剔帶上或除下時, 有d唔順, 要對準扣位.

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    1. 還有一是款式具備 AtomicTime 功能,手錶會每日連接總台校正時間一次,絕對一秒不差。
      最近又有藍牙款,可以有震動和顯示手機來電和收到短訊。

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    2. 梁兄,AtomicTime $29 有交易,BlueTooth $45 亦有交易,真抵玩,唔見咗都唔會肉赤。

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    3. 藍牙SMARTPHONE 手錶我會等啲科技成熟,普及時才落手,現時好啲嘅兩三嚿,遲啲幾十皮就㑹落手。

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  8. 兩隻G-shock表係爸爸買的,很有意義

    G-shock 由中一用到我入大學同做野,已用15年... 但可惜因膠邊老化入水要退役 !
    第二隻係日本沖繩買下,都用了兩年 :)

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  9. 講Casio計數機,變了討論 G-shock電子錶,有趣!

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    1. G-shock 對我個人有特別意義,我部計數機係 Sharp
      一部貴的 Casio FX-50 早已俾人偷左

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  10. 請問那年代的日本電子產品,是否真正 made in Japan 的?

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    1. 80年代大多數是的。

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  11. 小弟真是記憶嚴重遲鈍,兩三年前都有留意CASIO 的SMARTPHONE 手機,兩年前那一批注定失敗了,不知何時有新突破之設計出現。

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