香港衣食住行誌：住

我每次回香港，都會到以前住過的地方看看，一發思古之幽情。

1987年 ，我在西灣河區買一個小單位，樓宇落成一兩年，是老友新樓買入，住到要移民加拿大出讓給我的，成交價36萬多，他賺了幾萬。我住了一年，又把單位賣出，叫價45萬，應該是市價，下午5時掛牌，晚上8時第一個來看樓的人很合意，馬上就付一萬元訂金成交了。

一年升值25%，我白住了一年還有近10萬元入袋，已經覺得很不可思議。這次回去一看，附近的地產代理，見到最新的行情，我暈啦：

26年，樓宇要折舊，還升值七倍多，香港人的薪金收入的升幅，怎樣可以追得上？

「日求兩餐，夜求一宿」，是生活的基本要求，現在已經很難達到，香港人承受的生活壓力，是外人很難體會到的。

這個單位既小且舊，現在已經算是「窮人恩物」，但是要買的話，要付100萬元的現金首期，這又豈是一個大學畢業生工作10年能夠儲蓄得到的？

我買這個單位，僅付三萬餘元的首期，之後月供五六千元，當時單是我自己一份薪金收入已經有三萬餘元，做業主真是十分輕鬆，這個情況，恐怕不會再現了。

難以置業安居，會影響香港人新一代的婚姻----無樓的話女朋友不嫁你，和翁姑一齊住？休想！不結婚只能拍散拖，不生孩子，長此以往，一定會影響香港人的性生活習慣，和整體的人口結構。

香港這些年來，生育率一直在下降，而人口不跌反升，人從何處來，不言而喻。

這個事實，會怎樣影響香港的文化和政治光譜，這是更令我擔心(有些人或會慶幸) 的地方。



(文章允許轉貼，請具作者名字：梁煥松)
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